Boerderij te koop voor € 890.000

Ref: VKM19003
4 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
9699m2 grondopp.
EPC: 380 kWh/m2

Omschrijving

Contactname Sofie Houssin 0476/44.99.90
Deze luxueuze hoeve te Moorslede is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 9 699 m², midden in een groene omgeving maar toch nabij de invalswegen (A19 en N32).
Deze hoeve werd in opdracht van de huidige eigenaars, met behoud van zijn authentieke elementen, volledig gerenoveerd en bevat alle moderne comfort.
De villa omvat o.a. een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een bergruimte, een grote en lichtrijke salon (met prachtige speksteenkachel) en eetkamer gevestigd in een riante wintertuin. De open keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasmachine, microgolf, hete luchtoven, koelkast en een natuurstenen werkblad met keramische kookplaat en 1 ½ spoelbak.
Via de keuken heeft u toegang tot de kelder en bergruimte met technische voorzieningen.
Bovendien heeft deze villa een afzonderlijke bureelruimte, 4 ruime slaapkamers, dit allen met een uitzonderlijk zicht. De badkamer is voorzien van alle comfort. Zo is er een bad, douche, toilet en lavabomeubel aanwezig. Bijkomend is er een mogelijkheid om nog een tweede badkamer in te richten op het verdiep.
Vanuit de leefruimte en heeft u zicht op de ruime, mooie aangelegde tuin, ongetwijfeld een paradijs voor kinderen. De grote natuurlijke vijver maakt het geheel helemaal af.
Tot slot is er ook zijn er nog 3 bijgebouwen, reeds allen met nieuwe ramen en poorten, waarvan het eerste gebouw een dubbele garage bevat met automatische poorten. In het tweede gebouw zijn er 2 ingerichte paardenboxen en aansluitend een paddock. En het derde gebouw kan omgevormd worden tot een eventuele Bed and Breakfast of een bijkomend residentieel gebouw.
De gerenoveerde boerderij is volledig instapklaar en werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. De ramen zijn in aluminium (allen met muggenramen) en de slaapkamers werden volledig afgewerkt in parket.
Voor verdere informatie of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Sofie Houssin op 0476/44.99.90.
Kantoor EXCELLENT VASTGOED Menen
GSM-nr. +32 476 44 99 90
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20180201-0002029544-1
EPC waarde 380 kWh/m²
380
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming De living wordt verwarmd met een speksteenkachel en een pelletkachel, De badkamer en slaapkamers met elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs € 890.000,00
Registratierechten en erelonen € 66.329,88
Ki € 1.156,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Zolder ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 9699 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 36012 MOORSLEDE 1 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0738HP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt