Charmante woning met landelijk uitzicht!

Woning voor € 319.000

Ref: VK19007
2 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
715m2 grondopp.
EPC: 738 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Contactname: Eline Ampe - 0478 36 20 40

Nabij het centrum van Okegem vindt u deze charmante bungalowwoning gelegen in een rustige residentiële wijk met landelijk uitzicht op zowel weiland als de Dender. De vlotte bereikbaarheid van deze locatie wordt gegarandeerd door de nabije verbindingswegen (E40, N8 en N45).

Deze woning heeft een ideale indeling: via de inkomhal met gastentoilet en bergruimte kan u naar de 2 ruime slaapkamers, de ingerichte badkamer (met toilet, douchecabine, ligbad en dubbele lavabo), de keuken én de L-vorige leefruimte. Deze leefruimte bevat een haard met cassete en heeft net als de ingerichte keuken (voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasmachine, vitrokeramische kookplaat en dampkap) veel lichtinval én een uitzonderlijk zicht op het aanpalende landschap en de Dender. Vanuit de keuken kunt u direct het terras en de tuin betreden om nog meer te genieten van dit unieke zicht, dat een echte meerwaarde voor deze woning is. De woning is volledig onderkelderd, en deze overvloed aan ruimte werd onderverdeeld in meerdere ruimtes. U heeft toegang tot deze grote kelder via zowel de keuken als de garagepoort.

Naast de woning loopt een oprit, voorzien van een afsluitbare poort, die u naar de garage en kelder leidt. Daar kan u uw wagen binnen parkeren, heeft u toegang tot alle leidingen en technieken, meerdere bergruimtes en tot slot ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Voor een plaatsbezoek of een antwoord op eventuele vragen, contacteer Eline Ampe - 0478 36 20 40
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180305-0002027934-1
EPC waarde 738 kWh/m²
738
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.966,06
Ki € 1.016,00
Geïndexeerd Ki € 1.815,00
Onroerende voorheffing € 803,09
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met schitterend zicht.
Tuinoppervlakte 320 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 715 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 44/F/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt