Woning te koop voor € 298.000
Ref: VK18094














2 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
470m2 grondopp.
EPC: 387 kWh/m2
Omschrijving
Contactname: Sofie Houssin - 0476/44 99 90.
Deze lichtrijke instapklare woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Waregem en in de directe nabijheid van de verbindingswegen E17 en N43!
Je komt de woning binnen via een ruime hal, die de scheiding maakt tussen de praktijkruimten en het woongedeelte.
Achteraan vinden we het privé-gedeelte die bestaat uit een grote leefruimte met eethoek, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met lavabo en douche, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer.
Aansluitend aan de leefruimte vinden we ook een gezellige buitenruimte met jacuzzi en massagedouche.
De 3 kantoorruimten zijn vooraan gevestigd, maar kunnen evenwel gebruikt worden als slaapkamers.
Extra troeven zijn : buitenruimte met jacuzzi en stoomcabine, ruime parking voor de eigendom, goede bereikbaarheid E-17 en invalswegen!!!
Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid tot uitbating van een vrij beroep?
Neem dan snel contact op met Sofie Houssin op 0476/44 99 90 of via mail sofie@excellent-vastgoed.be voor bijkomende informatie of het plannen van een plaatsbezoek.
Deze lichtrijke instapklare woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Waregem en in de directe nabijheid van de verbindingswegen E17 en N43!
Je komt de woning binnen via een ruime hal, die de scheiding maakt tussen de praktijkruimten en het woongedeelte.
Achteraan vinden we het privé-gedeelte die bestaat uit een grote leefruimte met eethoek, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met lavabo en douche, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer.
Aansluitend aan de leefruimte vinden we ook een gezellige buitenruimte met jacuzzi en massagedouche.
De 3 kantoorruimten zijn vooraan gevestigd, maar kunnen evenwel gebruikt worden als slaapkamers.
Extra troeven zijn : buitenruimte met jacuzzi en stoomcabine, ruime parking voor de eigendom, goede bereikbaarheid E-17 en invalswegen!!!
Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid tot uitbating van een vrij beroep?
Neem dan snel contact op met Sofie Houssin op 0476/44 99 90 of via mail sofie@excellent-vastgoed.be voor bijkomende informatie of het plannen van een plaatsbezoek.
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | EXCELLENT VASTGOED Deinze |
GSM-nr. | +32 478 36 20 40 |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Agrarisch gebied
Volgens RUP Europoint ligt het in 'wisselbestemming woonzone/ zone kleinhandel'
|
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20141108-0001696696-00000005-6 |
EPC waarde | 387 kWh/m² |
387
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | geluidswerend glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 298.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 24.381,58 |
Ki | € 634,00 |
Geïndexeerd Ki | € 1.109,00 |
Onroerende voorheffing | € 570,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 470 m² |
Woonoppervlakte | 147 m² |
Kadastraleafdeling | 6 |
Kadastralesectie | B |
Perceelnummer | 172E2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.