Woning te koop voor € 298.000

Ref: VK18094
2 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
470m2 grondopp.
EPC: 387 kWh/m2

Omschrijving

Contactname: Sofie Houssin - 0476/44 99 90.

Deze lichtrijke instapklare woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Waregem en in de directe nabijheid van de verbindingswegen E17 en N43!

Je komt de woning binnen via een ruime hal, die de scheiding maakt tussen de praktijkruimten en het woongedeelte.
Achteraan vinden we het privé-gedeelte die bestaat uit een grote leefruimte met eethoek, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met lavabo en douche, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer.
Aansluitend aan de leefruimte vinden we ook een gezellige buitenruimte met jacuzzi en massagedouche.

De 3 kantoorruimten zijn vooraan gevestigd, maar kunnen evenwel gebruikt worden als slaapkamers.

Extra troeven zijn : buitenruimte met jacuzzi en stoomcabine, ruime parking voor de eigendom, goede bereikbaarheid E-17 en invalswegen!!!

Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid tot uitbating van een vrij beroep?
Neem dan snel contact op met Sofie Houssin op 0476/44 99 90 of via mail sofie@excellent-vastgoed.be voor bijkomende informatie of het plannen van een plaatsbezoek.
Kantoor EXCELLENT VASTGOED Deinze
GSM-nr. +32 478 36 20 40
Recente bestemming Agrarisch gebied
Volgens RUP Europoint ligt het in 'wisselbestemming woonzone/ zone kleinhandel'
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20141108-0001696696-00000005-6
EPC waarde 387 kWh/m²
387
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst geluidswerend glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 298.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.381,58
Ki € 634,00
Geïndexeerd Ki € 1.109,00
Onroerende voorheffing € 570,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 470 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie B
Perceelnummer 172E2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt