Villa te koop voor € 399.000

Ref: VK18081
3 slaapkamers
1 badkamer
239m2 woonopp.
648m2 grondopp.
EPC: 175 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Contactname: Eline Ampe - 0478/36 20 40
Deze rustig gelegen, moderne villa bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Deinze en heeft een goede verbinding met de E17 en E40.
Bij het ontwerp werd er veel aandacht besteed aan het royaal en rustig leven. Dit uit zich in de grote en gezellige ruimtes die we overal in de woning terugvinden.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Siemens (vitrokeramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasmachine, koelkast, ...), een granieten werkblad en geïntegreerde ontbijthoek.
Aansluitend is er een grote bergruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de living en keuken kijken we uit op de mooie aangelegde tuin met tuinberging en dubbele carport. Door het agrarisch gebied achteraan kunt u hier de ganse dag genieten van de rust!
Op de eerste verdieping vinden we 3 grote slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en toilet. Bijkomend is er nog een ruime, geïsoleerde zolder aanwezig die kan worden omgebouwd tot extra kamer.
Extra troeven aan deze prachtige, instapklare villa zijn: ramen met hoogrendementsbeglazing, regenwaterput, conforme elektriciteitskeuring, lage EPC (dus zeer energiezuinige villa!) en de rustige maar toch centrale ligging nabij het stadscentrum en invalswegen.
Voor verdere informatie of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Eline Ampe op 0478/36 20 40 of via mail eline@excellent-vastgoed.be.
Kantoor EXCELLENT VASTGOED Deinze
GSM-nr. +32 478 36 20 40
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180417-0002050303-1
EPC waarde 175 kWh/m²
175
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.521,24
Ki € 694,00
Geïndexeerd Ki € 1.214,00
Onroerende voorheffing € 223,54
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Zolder ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 648 m²
Woonoppervlakte 239 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0337MP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt